|
Виды недвижимости в Болгарии
Тенденции строительства в Болгарии на сегодняшний день направлены на возведение не просто жилых зданий, а современных жилых комплексов, предлагающих собственникам ряд удобств. Комплекс апартаментов – это жилой дом закрытого типа (то есть доступ открыт только для собственников и их гостей), с количеством квартир от тридцати и выше, с собственной инфраструктурой для жильцов: кафе, бар, ресторан, магазины, бассейны, служба сервиса, детская площадка, охрана, автостоянка. Иногда предлагаются и другие удобства, как, например, спортивные площадки, спа-центры, детские уголки, паркинги и многое другое. В таких зданиях обязательно предусмотрено наличие управляющей компании, которая обеспечит работу всех этих объектов инфраструктуры, а также охрану и порядок в комплексе.
· Студия - это однокомнатная квартира площадью от 20 до 40 кв.м. Представляет собой единое помещение, в котором объединяются кухонная, гостиная, и спальная зоны. Кроме того, есть коридор, санузел и терраса. Студии подходят для отдыха или проживания 1-2 человек.
Иногда в новом строительстве предлагаются и апартаменты свободной планировки – как правило, с большой площадью и отсутствием внутренних перегородок. В таком случае покупатель может самостоятельно выбрать удобное ему расположение комнат и их площадь.
Кроме квартир и апартаментов в Болгарии особый интерес вызывают дома и коттеджные поселки. По статистике около 40 % всех запросов от клиентов приходится именно на этот сегмент недвижимости. Дома предлагаются различной планировки и этажности, с приусадебным участком от 600 кв.м. и больше. На участке может быть построен бассейн, разбит сад с фруктовыми деревьями и цветниками. Рекомендуем приобретать дома в радиусе 20-25 км от моря, в поселках с развитой инфраструктурой.
Коттеджные поселки отличаются наличием общей территории, ландшафтным озеленением, внутренней инфраструктурой, круглосуточной охраной. Преимущество покупки в таких поселках следующие: русскоговорящие соседи, охрана поселка, наличие управляющей компании, что обеспечит более легкую заботу об имуществе.
Подобные статьи
11/05/2016
Видео о недвижимости
.video_selctor {
float: right;
width: 90px;
height: 375px;
overflow-y: auto;
overflow-x: hidden;
padding-right: 5px;
background-color: #000;
}
#wrapper-video {
height: auto;
background: #000;
width: auto;
}
.video_selctor ul {
list-style: none !important;
...
15/07/2020
Как строят в Болгарии
Большинство новостроек Болгарии представляют собой кирпично-монолитные конструкции. Основу здания составляет каркас из монолитного железобетона, а стены и перегородки здания возводятся из кирпича. Толщина внутренних стен составляет 15 см плюс слой машинной шпатлевки. А толщина наружных стен – 25 см плюс еще 5 см ...
15/07/2020
Акты и протоколы во время строительства
С помощью Актов и Протоколов во время строительства, участники строительства подтверждают соблюдение требований во время строительных работ. Акты и протоколы подготавливаются на основе данных в строительной книге, других документов, необходимых в соответствии с нормативным актом, договоры, связанные с проектированием и...
15/07/2020
Отделка квартир
Официального стандарта за это не существует, а степень завершения здания – вопрос договоренности с исполнителем.
В Болгарии приняты два распространенных вида степени завершения: отделка по БДС и отделка „под ключ”. Отделка по БДС характерна для квартир в жилых дом...
15/07/2020
Меблировка апартамента
Мы можем предложить Вам меблировать Вашу квартиру или дом по Вашим критериям и, самое главное, по исключительно Выгодным Ценам! Мы предлагаем Вам обустройство жилья для постоянного, временного проживания или в случае сдачи апартамента в аренду. Предлагая мебель из качественных материалов, бытовую технику ра...
15/07/2020
Страхование недвижимости
После приобретение недвижимости одним из наиболее важных шагов для ее сохранения является страхование. Как и в любой другой стране, в Болгарии принято страховать свою недвижимость от непосредственного повреждения здания, от воздействия природных и атмосферных явлений, от кражи, нанесения ущерба от неправомерных действи...
15/07/2020
Содержание недвижимости в Болгарии
Расходы при эксплуатации недвижимости в Болгарии можно условно разделить на несколько групп: ежегодные налоги, ежемесячные индивидуальные коммунальные платежи (электричество и вода) и такса поддержки здания.
Ежегодные налоги на недвижимость, размер которых определяется по решению муниципального органа в районе...
15/07/2020
Что такое такса поддержки
Такса поддержки включает уборку здания и прилегающих территорий, уход за бассейнами и озеленением, круглосуточную и круглогодичную охрану, а так же пользование собственниками ряда удобств в комплексе(лежаки у бассейна, барбекю-зона, детская площадка, паркинги и т.д.).
Ставка таксы поддержки умножается на ...
15/07/2020
Налоги в Болгарии
Нотариальные государственные таксы
Рассчитываются исходя из материального интереса - от продажной цены приобретаемого имущества или от размера его налоговой оценки. За базу расчета берется сумма, составляющая большую стоимость, определяется размер госпошлины на сделку и нотариальные пошлины (по гос. тарифу, ...
|
|